Bienvenue chez UrbServices 54

Vous avez des projets de construction et de rénovation, nous pouvons vous aider.

Depuis 1er janvier 2022, toutes les communes de France sont en capacité de recevoir des demandes d’autorisation d’urbanisme par voie électronique.

La dématérialisation des autorisations d’urbanisme nous permet aujourd'hui de vous aider où que vous soyez.

Que ce soit pour un changement de menuiseries, l'installation d'une nouvelle toiture, le ravalement d'une façade, la construction d'une piscine etc.

Nous prenons en charge l'ensemble des démarches administratives pour vous permettre de réaliser vos travaux en toute sérénité.

De la constitution du dossier à la validation des autorisations, nous nous occupons de tout pour vous et assurons une conformité totale avec la réglementation.

Nous pouvons également nous déplacer et vous rencontrer à Nancy et ses environs sur rendez-vous pour étudier ensemble votre projet de manière personnalisée et vous apporter des conseils adaptés à vos besoins spécifiques. (frais kilométrique 0.69 euros/km).

Pour toute autre demande administrative, il vous sera demandé (45 euros/heure) ou un forfait de 360 euros/jour).

Prestations de service

Déclaration préalable de travaux

Déclaration préalable de travaux: Accompagnement complet pour vos travaux.

A partir de 290,00 euros pour des DP ne demandant pas de plan détaillés par exemple ;

- Pose de menuiseries, toiture, ravalement, fenêtres de toit, etc.

Pour tout autre prestation accompagné de plans détaillés .

A partir de 490,00 euros

Nous contacter

Permis de construire (SPR)

Permis de construire dans le Secteur Patrimonial Remarquable: Constitution et dépôt du dossier facilités.

Exemple: changement de destination et modification de façade avec travaux intérieur.

Travaux ne faisant pas appel à un architecte avec une surface de moins de 150 m².

A partir de 490,00 euros

Nous contacter

Comment ça marche

1) Ne payer que lors de la validation de votre commande.

2) Nous vous contacterons par email quand l'enregistrement de votre dossier sera enregistré par l'administration.

3) Nous vous ferons parvenir le numéro attribué  à votre déclaration préalable  ou permis de construire après le solde de votre commande.

4) Après acceptation de l'autorité compétente, votre déclaration préalable ou permis de construire vous sera adressé en accusé réception, intégrant l'arrêté autorisant vos travaux.  

 

Foire aux questions

Pourquoi déposer une déclaration préalable ?

La déclaration préalable de travaux, ou déclaration de travaux, est un acte administratif qui permet à l'administration de vérifier qu'un projet de construction respecte les règles d'urbanisme en vigueur. Elle s'applique à des travaux de faible importante, contrairement au permis de construire.

Vérifier si vos travaux sont concernés par une Déclaration Préalable

Aménagement intérieur ou extérieur ou encore la modification de l'aspect extérieur de votre bien immobilier peuvent être concernés par une DP.

Création de surface de plancher ou d'emprise au sol

• Abri/cabane ou cabanon de jardin
• Agrandissement/extension
• Carport
• Cave
• Combles
• Étage/niveau supplémentaire
• Garage)
• Mezzanine
• Pergola
• Réhaussement/surélévation
• Terrasse
• Transformation d’un garage en chambre
• Véranda
• Autres

Travaux d'aménagement intérieur

• Changement de destination
• Cave
• Combles
• Étage supplémentaire
• Mezzanine
• Transformation d’un garage en chambre
•Travaux intérieur (SPR)

Travaux d'aménagement extérieur

• Abri/cabane ou cabanon de jardin
• Appentis
• Arbre (coupe ou abattage)
• Cabane de chantier
• Carport
• Clôture/mur
• Garage
• Jacuzzi
• Panneau solaire au sol
• Pergola
• Piscine
• Serre
• Terrasse
• Toiture
• Volet

Modification de l'aspect extérieur

• Balcon
• Climatisation
• Fenêtre/huisserie
• Fenêtre de toit
• Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
• Ouverture
• Panneau solaire sur le toit
• Pompe à chaleur
• Porte/huisserie
• Ravalement de façade
• Toiture

Réaliser des travaux dans un site patrimonial remarquable

Réaliser des travaux dans un site patrimonial remarquable nécessite le dépôt d'une autorisation préalable.

Dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, sont soumis à une autorisation préalable les travaux susceptibles de modifier :

  • l'état des parties extérieures des immeubles bâtis ;
  • l'état des immeubles non bâtis (cour ou jardin par exemple) ;
  • les éléments d'architecture et de décoration.

Dès la mise à l'étude d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur, les travaux susceptibles de modifier l'état des parties intérieures du bâti sont également soumis à une autorisation préalable.

Quand demander un permis de construire ?

Pour une maison individuelle de plus de 20 mètres carrés, vous devrez impérativement déposer un permis de construire.

Bon à savoir. Si votre construction ne dépasse pas le seuil des 150 m² de surface de plancher, vous serez dispensé de faire appel à un architecte pour votre projet. Au-delà de ce seuil, y recourir sera une obligation.

Pour une construction nouvelle indépendante du bâtiment existant

Abri de jardin,
Pergola,
Carport,
Studio de jardin…
pergola

Jusqu’à 5 m² : aucune déclaration de travaux, sauf dans le périmètre d’une zone protégée (notamment soumis à l’avis de l’architecte des bâtiments de France).

Plus de 20 m² : un dossier de permis de construire sera exigé.
Pour certaines piscines

Combien de temps faut-il pour obtenir une déclaration préalable ou un permis de construire

Pour une déclaration préalable, il faut compter entre 1 et 2 mois de traitement.

Le délai d'obtention d'un permis de construire peut varier en fonction de la complexité du projet et de la charge de travail des services administratifs.

Ce qu'il faut savoir lorsque vous vendez votre bien

Vous souhaitez vendre votre bien:

Vous devez, après la réalisation de vos travaux, déposer une DAACT (Déclaration attestant l'achèvement de travaux) et faire une demande par écrit ou par email pour l'optension d'une attestation de non contestation à la conformité des travaux.

Ces documents vous seront demandés par votre notaire ou celui du futur acquéreur.

Les risques encourus en cas de travaux réalisés sans autorisation d’urbanisme

En cas d’absence d’autorisation d’urbanisme ou de non-respect des règles d’urbanisme, le propriétaire ainsi que les entreprises s'exposent des sanctions pénales, civiles, fiscales et administratives

Moyens de paiement

Nous vous offrons la possibilité de recourir à nos prestations en vous proposant plusieurs moyens de paiement pratiques et sécurisés.

Par :

- PayPal pour une transaction en ligne rapide et sécurisée.

- Virement bancaire

- En espèces pour plus de souplesse.

Pour toute commande, un devis vous sera envoyée afin de finaliser notre accord.

Contactez nous

Contactez nous dès maintenant pour obtenir de l'aide dans vos démarches administratives en urbanisme.

Réponse sous 48 H

Localisation

UrbServices54
Nancy, Grand Est, France

SIRET de l'établissement : 92944479200014

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